MONEY 資金計画と土地探し

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「資金計画」と聞くと、住宅ローンの返済計画のことを想像される方が多いでしょう。
ですが、本当の資金計画とは、住宅ローンのことだけではないのです。

日常の生活費、光熱費、保険、税金、住宅以外のローンなど、これからの人生においてかかる資金の計画をすることです。なぜなら、住宅ローンの返済が月々8万円の場合、それ以外にかかるものを含めれば、毎月の出費が15万になることもあるからです。

家を建てた方から、お金をかけすぎた後悔と、お金をかけなさすぎたという後悔、両極端の後悔を聞くことがあります。
どちらの後悔もしないため、理想の暮らしに合わせた総合的なシミュレーションを行い、適切な資金計画を建てることが大切です。

賢い家づくりの資金計画

住宅ローンを組む際に、今の保険の見直しや、生活費の計算、光熱費、その他のローンのことなど、あなたのライフスタイルに合わせて節約方法などを含めてしっかりと考えます。無理のない返済の計画をたてていきましょう。
例えば、次のような項目をチェックしながらシミュレーションしていきます。

  1. 必要な頭金
  2. 返済比率にだまされない見方
  3. 金利タイプと返済期間
  4. 元利均等返済と元金均等返済
  5. 資金計画の落とし穴
  6. 生命保険の見直し
  1. 繰り上げ返済の考え方
  2. 住宅ローンの種類
  3. 補助金、助成金
  4. 住宅ローン減税
  5. ふるさと納税について
  6. 確定拠出型年金のファンド選び

土地探しに失敗したくない方へ

土地を探し始めても、理想の土地に出会うまで時間がかかった、という方は多いです。
土地を探す際、次のような不安を抱いていた、というお声をよく聞きます。

  1. この土地は治安が良いだろうか
  2. ここに自分の家が建つのをイメージできない…
  3. 環境が良く、災害に強く安全だろうか
  4. 車はどうやって停めればいい?
  5. この土地に理想の家が建つのだろうか
  6. 土地費用以外にかかってくるお金はどれくらい?

ライフスタイルが違えば、希望する土地も違うものです。
土地の使い方、その場所での暮らし方も併せてご提案できるのが住宅会社との土地探しです。資金計画と合わせて土地計画も一緒にご提案いたします。

コンシェルジュと不動産担当者が、地元の不動産会社様と連携を取り、お客様のご希望に合った土地の情報を集めます。
1社にこだわることなく情報を集めることにより、複数の情報から選んでいただけるというメリットがあります。

また、Libretto houseが厳選した自社分譲地もございます。工務店独自の目線で仕入れ、建築に適した土地も併せてご提案いたします。

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